指名設點熱度衝高？知名服裝品牌也打算到桃園「這」開店

好房網News記者林和謙／桃園報導 這幾年全國不少區域的房價上漲幅度大，雙北市房價居高難下，而桃園房價相對更為親民，因此不少民眾轉往桃園購屋，「擠壓效應」明顯；其中桃園觀音區因預售大樓還有2字頭尾的產品可找，近幾年更是成自住客買房熱區，永慶不動產桃園觀音草漯加盟店劉善榮副總表示，觀音草漯重劃區吸引許多建設公司買地推案，也帶動購屋移居潮、以及知名連鎖店進駐，像是大型服飾品牌NET就有詢問來草漯設點的事宜。 以基北北桃人口成長前十名行政區中，房市2024年的平均交易總價，桃園市觀音區平均總價不到1千萬元，在基北北桃四縣市之中，購屋負擔相對輕鬆，民眾在總價千萬內就可一圓購屋夢。且觀音的預售案平均總價也較好入手，成為觀音與周邊區域、甚至新北民眾的買房選擇熱區。 觀音草漯重劃區帶動購屋移居潮、以及知名連鎖店進駐，有大型服飾品牌詢問來草漯設點事宜。圖／好房網News記者林和謙／攝 劉善榮說，草漯重劃區目前屋齡5年內的大樓與華廈相當搶手，尤其2房與3房都是熱門交易產品，平均單價只要2字頭，購屋總價6、700萬元就可入手，坪數小一點的產品、500多萬元就有，對於北北桃的自住客來說負擔輕鬆，成為購屋誘因，移入人口不少，因此也帶動這幾年觀音人口增加的優勢。 劉善榮指出，觀音草漯重劃區經過幾年的發展，生活機能已大為提升，大觀路二段沿路商家林立，已有數間全聯，還有最新的麥當勞已進駐營運，且未來還將有星巴克預計會進駐，都可顯示觀音的移入人口多、居住人流夠，具備商機，所以吸引大型連鎖品牌到此設據點，生活機能已陸續到位。 此外，知名服飾連鎖品牌NET也有到觀音詢問設點、店面承租事宜；劉善榮表示，由知名連鎖品牌的積極態度可知，觀音這幾年的發展程度有大大提升，尤其草漯重劃區規劃、整體街廓與環境不錯，加上自住客人口逐步增加，吸引業者願意到該區域經營。 觀音區還有觀音工業區、大潭工業區、觀塘工業區設立，周邊又有大園工業區、桃園科技工業區等設立，就業人口數量眾多，帶動觀音區的居住與買房需求，租屋市場也很熱絡。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了台南「和順轉運站」15日試營運公車新路線打造便捷轉乘體驗揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由名人臉曾被盜　AI換臉報明牌　業者「速查重罰」遏止詐騙歪風構建各國數字身份的互聯互通，有效打擊日益增長的跨境網絡詐騙