買房過戶時間很重要！在「這天」完成少繳1年房屋稅

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房屋稅每年5月開徵，「納稅義務基準日」則為每年2月末日，由房屋所在地稽徵機關按當日房屋稅籍資料核定，課稅期間為上一年7月1日起至當年6月30日止，房屋稅納稅義務人負責繳納該筆房屋全年房屋稅，因此，即使在2月末日當日取得房屋，仍負責繳納該筆房屋全年房屋稅。 桃園市政府地方稅務局舉例，甲君於今年2月27日向乙君以買賣登記取得A屋，由於2025年2月28日時A屋已為甲君所有，因此2025年期全年期房屋稅應由甲君繳納。 房屋稅每年5月開徵，「納稅義務基準日」則為每年2月末日。房市示意圖／好房網News記者林和謙攝 倘若甲君是在2025年3月1日才向乙君購買A屋，且完成買賣登記，由於2月28日時A屋仍在乙君名下，因此會由乙君繳納全年度房屋稅。 稅務局也提醒，若房屋同時符合無出租或供營業使用；本人、配偶或直系親屬實際居住用並於該屋辦竣戶籍登記；本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，就可在房屋稅開徵40日前，即2025年3月22日，適逢假日展延至3月24日，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報按自住優惠稅率課徵房屋稅。 延伸閱讀→2025年房價要跌了嗎？房仲提「房市面臨3大考驗」：雪上加霜裝潢廣告標註「沒100萬不接」是真的？中古、新成屋實際價碼…設計師全說了台南「和順轉運站」15日試營運公車新路線打造便捷轉乘體驗揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由名人臉曾被盜　AI換臉報明牌　業者「速查重罰」遏止詐騙歪風構建各國數字身份的互聯互通，有效打擊日益增長的跨境網絡詐騙