川普2.0來了！台灣機會大好　房地產這樣投資

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 過去幾年台灣產業受惠於中美貿易戰，使得台商回流與產業供應鏈重組的利多，但在川普2.0的情況下，商仲業者樂觀認為，且壽險公司受惠於年化收益率下調至2.545％，商辦、廠辦、廠房皆受惠。住宅市場部分，即便有打炒房政策，但因經濟成長穩健，部分區域仍將有亮眼表現。 瑞普萊坊顧問暨市場研究部主管江珮玉表示，2025年川普2.0後，可預期包括地緣政治影響產業供應鏈重組，台積電效應讓台灣成為晶片製造基地，加上此波全球供應鏈重組的趨勢，不僅台商回台，也吸引例如Nvidia（輝達）與AMD（超微）等AI晶片大廠，將亞太成品物流運籌中心設置在桃園遠雄航空自貿港區，讓台灣成為AI產業的重心。 地緣政治影響產業供應鏈重組，廠辦、廠房等工業地產2025年仍被看好。示意圖／新北市政府提供 包括台北市內湖、南港、新北市重要產業區的廠辦，將持續有電子科技業產業聚集效益；桃園、台南、高雄的廠房物流持續看好；近年較沉寂的觀光旅館業，在北市的部分，因國際旅客逐漸增加，可望帶動國際旅館品牌掛牌趨勢。 住宅市場部分，鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰，認為2025年六都及新竹縣市軌道經濟、科學園區AI題材繼續發光，北市都更與老屋重建遍地開花蓄新高能量。他點名15區將是明日之星，包括雙北精華地段包括北市中山區、士林區、北士科周邊以及新北的三重、新莊。 桃園市藝文特區、中壢青埔；台中捷運藍線今年將動工，未來藍、綠沿線的西屯區與中科連結的地區、七期與水湳經貿園區及十三期重劃區；高雄市美術館特區、左營高鐵區；台南安平區，與高鐵站所在歸仁區都是保值區。 延伸閱讀→2025房價跌定了？重災戶出列…小資鎖定「北中南潛力區」隨便弄弄就百萬！他怨「裝潢費怎貴成這樣？」　內行人揭真實市場地位：業主算老幾川普上任掀雙重風暴關閉移民App、終結綠色新政還退出巴黎氣候協定真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心7-ELEVEN新春優惠狂送！刮刮卡最高中666元百萬點數富翁等你拿芮氏6.4強震襲南台灣！學甲大灣清濟宮牌樓神像碎裂