買房不愛高樓層了！六都這兩區「4、5樓」賣最好

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 民眾買房最愛買哪個樓層？根據內政部不動產資訊平台的數據，2024年第三季全國買賣平均樓層為8.68層，較5年前同期的9.18層，低了將近1樓，其中，又以4至5層為主流，佔比為25.25％，高於11至15層的佔比23.05％。 相較2019年第三季11至15層的購買佔比25.05％，為主力購買樓層，如今已經轉變為4至5層為購買最大佔比。而去年第三季台北市、新北市買4至5層的佔比為38.43％與36.67％，也是六都當中4、5樓最暢銷的區域。 六都當中，購買11至15層佔比最高的是桃園市。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 桃園市、台中市、高雄市的購屋族，最愛買11至15層，佔比分別為36.82％、26.44％與34.02％；至於台南市主力購買樓層為1至3層，佔比由5年前的34.77％，上升到38.26％，顯示透天產品仍是主力。 值得關注的是，16層以上購買比例，全國佔比由13.75％下滑至11.88％，且六都、新竹縣及新竹市，皆呈現下滑，顯示高樓層未必是民眾購屋首選。 2024年第三季全國與雙北地區都是4、5樓賣最好。圖／取自內政部不動產資訊平台、蔡佩蓉製表 對於民眾愛買16層以上的比例下滑，全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，這可能「超高大樓供給較少」、「中低樓層房價較便宜」與「高樓層地震太搖、風壓大」有關。 2019年第三季全國購買主力佔比樓層為11至15層。圖／取自內政部不動產資訊平台、蔡佩蓉製表 劉永昌提到，高樓層視野最好、噪音最低、空氣也流通，不過，房價往往比中低樓層單價高出1成以上，購屋者所需準備的購屋預算就要更多；另外，高樓層有結構與建材要求較高、配置消防設備、房屋稅較重等問題，也會讓購屋者有所遲疑。 延伸閱讀→房市恐變天！專家揪「4未爆彈」：恐是壓垮駱駝最後一根稻草台積電進駐嘉義！他曝4優勢推工程師買「這」　在地房仲：出現4倍漲幅鹽水再度閃耀！月津港燈節攜66組作品迎接15週年燈光藝術打造夢幻小鎮真實案例!中古屋一買一賣價差49%要小心台亞半導體集團旗下AI生力軍「和亞智慧科技」回饋社會公益活動桃園工商策進會攜手桃園業者北上打造年貨市集展現地方品牌魅力