夫妻離婚「房地分別持有」　1理由地價優惠稅率沒了

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 一位李小姐詢問，前夫將土地贈與給她，而房屋所有權人仍為前夫，她的戶籍一直都設在此處，可不可以申請地價稅自用住宅省稅金？ 對此，新竹縣稅務局表示，申請地價稅自用住宅須符合： 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記。 2.房屋無出租或供營業使用。 3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 4.都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。 5.土地所有權人與配偶，以及未成年受扶養親屬，適用自用住宅優惠稅率以一處為限。 新竹房市示意圖／googlemap 稅務局說明，因李小姐與前夫已無婚姻關係，故並不符合上述第3項房屋為配偶所有之要件。另一種常見的情況還有；房屋之設籍人僅有所有權人即將結婚之男女朋友，因尚未有婚姻關係，同樣不符合上述自用住宅申請第1項土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記之要件。 延伸閱讀→僅預售6折！高雄「這3區」房價差最多　買中古屋每坪少掏10萬七都房價由漲轉跌！未來3年全台40萬完工潮　房仲大老畫楚河漢界曝「跌價空間」《音速小子3》全球熱映！票房狂飆突破2.11億美元7-ELEVEN跨年巨獻！ibon購票送買1送1迎新年優惠滿滿友善棲地成就黑面琵鷺T69奇蹟忠鳥13年冬歸台南