宮廟、8+9負評掰！三重公寓買氣狂增26％

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過，新北市三重區買氣依然不墜，尤其公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26％，平均成交單價也小幅提高了6％。 三重區的大樓華廈產品，雖然平均成交單價同樣有6％左右的成長，但交易量卻從1440件小幅滑落至1396件。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，過去的三重常被人貼上宮廟眾多、人流複雜的負面標籤，但經過多年的發展建設，如今三重早已不可同日而語。 新北三重有建設利多加持，房市買氣持續成長。圖／業者提供 隨著二重疏洪道重劃區、重陽重劃區、仁義重劃區等新興重劃區的發展建設，城市面貌有了明顯改善，且未來還會迎來新北第二行政中心、三重新媒體園區等重點建設，房市具備長線利多。 至於三重公寓買氣明顯增長的原因，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，第一、三重大樓華廈的成交單價普遍可達5字頭左右，但公寓的成交單價仍普遍落在3至4字頭，總價約1000萬元左右就能買到約25坪的2至3房中古公寓，CP值高。 第二，在公設方面，中古公寓幾乎沒有公設比，坪數相當實在，反觀中古大樓華廈的公設比通常都在2成以上，新建案更是動輒3成以上，實際室內居住空間大打折扣。第三，三重位於新北外圍第一環的精華區，近年來的發展建設相當活躍，中古公寓未來等到都更或危老改建的機會也相對較大。 延伸閱讀→「這7種」停車位選了會後悔！達人曝最慘位置是「它」台中預售熱銷榜！衝8字頭最貴　划算1字頭在這區這種情況導致價差高達162萬桃園網美景點再加1！桃園市立美術館4/3試營運113學年度繁星推薦錄取率增至64.19%真理大學缺額最多達171名日本廣島市便利店持刀傷人事件兩名女子受傷送醫