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台積電2奈米落腳高雄讓他怕了 2寶爸衝動買左營憂正確嗎? 網:替前屋主難過

2023-09-02 10:09

好房網News記者王惠琳/綜合報導

 

高雄房市去年因台積電去留不定陷入前途未明的窘境,不少購屋族心情宛如洗三溫暖,如今台積電2奈米確定落腳高雄,也讓高雄房市打了一劑強心針,原本還在觀望的購屋族也紛紛搶入市,深怕動作稍慢又遇房價上升。

 

一名2寶爸在PTT上發文,表示自己原先住在屋齡10年的3房大樓,看房3年多準備頭期款約400萬,原本一心想找面寬新透天,但從上一波台積電進駐高雄消息之後,屋齡20年建坪60坪左右的透天全都開價到2500萬左右,讓他難以下手,買房之路延宕到近期台積電宣布2奈米高雄廠,讓他驚覺不能再拖,也恰巧在此時從社群網站上看到多年前就曾動念想買的物件。

 

高雄一名2寶爸眼見台積電確定落腳高雄,深怕房價又瘋漲,衝動之下買了左營電梯大樓。圖/翻攝Google Map
高雄一名2寶爸眼見台積電確定落腳高雄,深怕房價又瘋漲,衝動之下買了左營電梯大樓。圖/翻攝Google Map

 

讓原PO心動的物件是位在左營自勉路上的15年大樓社區,頂樓樓中樓室內坪數約50坪,原本屋主開價2000多萬,後來降價到1600多萬。雖然跟同社區其他物件相比價格偏高,但原PO看中前屋主高檔裝潢以及水電線全部重新拉過,又送了6台大金冷氣,而該物件也是罕見有合法權狀的樓中樓,能讓家中2男寶放心跑跳,最後議價以95折約1520萬元成交,但仍擔心自己決定是否正確。

 

網友們看了原PO所買的物件都認為撿到寶,紛紛表示:「屋主應該是買新屋快交屋了只好降價給你的,運氣不錯撿到」、「這棟因為位置太偏從101年到現在價格都差不多,不過有地緣的人入手真的划算,相比左營其他區域動輒30-40萬來說,這棟自住無敵」、「你買的超便宜,賺死了」、「這時間賣,前屋主應該過個幾年就會後悔,幫難過」、「樓中樓爽度不輸透天,難怪人家說小孩帶財」、「左營越漲越多,十年後你會感謝現在的自己」、「室內50坪比透天還過癮」、「買到好房的困擾是以後很難換房」。

 

在地業者則分析,左營區作為高雄蛋黃區,呈現出易漲難跌的特性,漲幅相較其他區域更驚人,目前新案房價約3至4字頭。根據「高雄實價網」統計,2013年左營區屋齡2年內的新屋,均價約22萬元,但到了2022年,均價已經上漲到33萬元,漲幅高達5成。

 

 

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