貸款月繳4萬！他憂「升息使房價崩跌」　網笑：何必跟自己過不去

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 房價居高不下，不少購屋族仍盼望價格下跌的時刻到來，但有網友背負龐大房貸壓力，反而是買房後害怕價格下跌，讓大票人看傻。 原PO在「買房知識家」發文，指出自己剛買了一間房子，但看了相關報導，認為房價下跌的關鍵非少子化而是升息，一想到「每月要還4萬的房貸，壓力就很重」，要是升息，是否會迎來價格全面崩跌？ 房市示意圖。圖／好房網News記者黃暐迪攝影 網友看完不解，買後為何還要擔心價格走勢，「如果每月房貸會讓你輾轉反側睡不著，那代表這間房對你來說太貴了。買房量力而為，真的不要跟錢和未來N年的生活品質過不去」、「買了怕跌，不買怕一直漲，何必呢？買了就好好住不好嗎」、「自住宅就別想跌了，至少有一個遮風避雨的家」、「你每月房貸4萬，月薪至少要16萬，才能維持買房前的生活品質」、「當初您買房時就已經計算房貸了不是嗎？房價漲或跌應該也沒差異，不會因為漲跌影響您當時計算好每月要付的房貸」。 另有網友突破盲點指出，無論自住還是投資，4萬元的房貸都是跑不掉的，除非脫手否則擔心也沒用，若快還不起房貸就想辦法多賺錢才實際。況且「如果你是打算自住，房價崩跌跟你無關！是投資的話，才會想在房價泡沫前脫手換錢，所以你是自住還是投資？」 為了不讓房貸成為生活負擔，專家建議最好每月還款不超過「家庭收入1／3」，或以租房預算作為上限衡量。House123執行長邱愛莉指出，有些人買房卻不是用這兩種方法推估，而是用銀行計算「家庭收入的2／3」來推算，雖然銀行願意貸得出來，但把自己撐到極致、還得很痛苦，而淪為「屋奴」，她並不建議這樣做。 延伸閱讀→限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」　網勸：高風險快放生全台10大預售熱區曝光！這區房價翻倍「1坪增40萬」　桃園4區入榜這種情況導致價差高達162萬星巴克鐵粉注意！超夯星冰樂納入「買一送一」名單8月19日限時「買一送一」狂優惠花蓮強震無阻部落文化閃耀登場！「太魯閣山市集」挺進台北天母明日開搶！台灣虎航高雄直飛日本岡山單程只要NT$1699起