「3合1格局」搞不懂高雄人在想什麼？　網笑：真的很有趣

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 買房總價負擔固然重要，但畢竟要長期居住，「格局」更是重中之重。一名網友在PTT上發問，近日在看高雄一處建案，原本設計為三房格局，有在想乾脆把三間臥室重新分割為兩房，「想請問這樣的格局是否OK？」 經查，原PO所述的建案位在高雄鼓山區美術東四路上，屋齡1年、共689戶，近一年成交均價來到37.5萬元，最新成交單價突破43.3萬元。雖說建案賣得火熱，卻有網友看到格局圖仍舊認為有瑕疵。 高雄近年房市有起色，價格也陸續攀高。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 網友指出，「房間小到不行，陽台大到不行，我還是搞不懂高雄人在想什麼？」、「陽台比房間大」、「手槍+暗廳+高雄厝」、「坪數已經很小了還被玄關跟走道佔掉不少空間」、「尬到爆的高雄厝還間接採光」、「高雄厝這種東西真的很有趣」、「房屋42.X坪，主建物約16坪，陽台約10坪，經典格局分享」、「乾脆把床搬到陽台好了」。 其實，高雄厝的最大特色就是陽臺最深可達3米，提供有效遮陽，降低建築外殼熱負荷對室內溫度的影響，可提升空調效率、減少耗能。陽臺高達三分之一以上面積為覆土型或降版型植栽，具微氣候調節功能，使用透光率高的欄杆設計，不但視野通透，同時具有都市綠化效果，另對建商而言也有容積獎勵。 不過，網紅作家黃大米曾表示，新蓋的房子如果陽台很大，可能會吃掉室內空間，依照自身經驗發現，陽台跟房間幾乎一樣大，加上氣候因素，高雄太陽很大使人很少去陽台看風景，導致多數時間都是閒置，「但每一坪都是錢」。 延伸閱讀→價格飛漲也擋不住買氣　新竹成為唯一銷售率上升區！原因曝光西屯奔7字頭！入手還會漲：台中這7區「低於平均線」這種情況導致價差高達162萬年輕人不愛吃牛肉麵了？網發現竟是這兩原因漢來海港巨蛋店用餐後不適增至46人　都是這兩階段用餐好市多小確幸商品又少一樣？夯品水煮價漲一波　網友怨